イニシア江北駅前

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 東武大師線 / 江北駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
7,280万円
89.6万円/㎡
相場
6,923万円
85.2万円/㎡
4,885
6,244
7,603
8,961
AI査定結果
推定相場価格
6,923万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,244万円〜7,603万円
76.9万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月21日
イニシア江北駅前
7,280万円（89.6万円/㎡）/ 10階 / 81.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/137,280万円89.6万円10階 81.24㎡ 4LDK南西
2026/08/287,480万円92.1万円10階 81.24㎡ 4LDK西
2026/07/074,680万円70.9万円7階 66.02㎡ 2LDK+S南西
2026/06/144,980万円75.4万円7階 66.02㎡ 2LDK+納戸×南西
2026/06/025,180万円78.5万円7階 66.02㎡ 2LDK+納戸×南西
2026/06/025,180万円78.5万円11階 66.02㎡ 3LDK南西
2026/02/235,680万円69.9万円10階 81.24㎡ 4LDK南西
2025/12/145,480万円83.0万円7階 66.02㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/12/193,980万円60.3万円5階 66.02㎡ 2SLDK南西
2024/12/093,980万円60.3万円5階 66.02㎡ 2LDK+S西
2023/09/223,990万円56.8万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円59.5万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/07/034,380万円62.3万円6階 70.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 7,280万円89.6万円81.24㎡4LDK10階 / 15階建 南西2007年73戸RC
2026/07/31サンクレイドル西新井VIVERE
足立区西新井三丁目
大師前駅15分 4,780万円68.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 西2007年25戸RC
2026/06/03レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年40戸RC
2026/08/07ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,199万円68.4万円76.05㎡3LDK3階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2026/06/12サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/08/23サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
足立区西新井三丁目
大師前駅15分 4,780万円68.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年25戸RC
2026/09/14レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 5,280万円67.6万円78.08㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2026/03/21グラン・シャルム西新井大師前
足立区西新井一丁目
大師前駅2分 4,480万円68.6万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/09/04レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 5,980万円71.9万円83.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年41戸RC
2026/05/30グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 4,980万円75.0万円66.37㎡3LDK12階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2026/04/23ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 9,980万円100.1万円99.71㎡3LDK+S20階 / 20階建 南東2006年55戸RC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/11/04ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 7,498万円87.0万円86.15㎡4LDK4階 / 6階建 西2006年56戸RC
2026/09/14グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅4分 5,400万円71.9万円75.07㎡3LDK6階 / 14階建 南2012年110戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積71.24㎡〜91.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア江北駅前
所在地東京都足立区江北四丁目
交通東武大師線江北駅徒歩1分
築年月2007年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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